Сегодня в очереди на улучшение жилищных условий стоят 188 тыс. семей — это примерно 7% населения Москвы. Сейчас новоселье справляют очередники 1985 г. постановки на учет. Сократить время ожидания квартиры до семи лет — главная задача национального проекта «Доступное жилье». Среди приоритетов также увеличение квадратных метров на душу населения, возможность приобретения квартиры каждой семьей. Не так давно московские власти разработали собственную программу «Москвичам — доступное жилье», согласно которой в столице ежегодно будет увеличиваться доля социального жилья, то есть квартир, предоставляемых очередникам, переселенцам из сносимых пятиэтажных и ветхих домов, молодым семьям и другим категориям граждан, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Только в прошлом году такого жилья было построено 1,87 млн. кв. метров. В этом году планируется сдать более 2,2 млн. кв. метров. Параллельно с жильем строятся необходимые для жизни москвичей объекты социальной и инженерной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники, гаражи, прокладываются новые коммуникации, дороги.
Особые условия создаются семьям с детьми. Для очередников, вставших на учет до 1 марта 2005 г., увеличен возрастной ценз участия в программе до 35 лет включительно. Также в программе могут участвовать очередники-супруги, суммарный возраст которых не превышает 70 лет.
В программе могут участвовать родители, ожидающие рождения ребенка, усыновители несовершеннолетнего ребенка, имеющие ребенка в возрасте до пяти лет или имеющие трех и более несовершеннолетних детей.
Программой «Москвичам — доступное жилье» установлена льгота, связанная с выкупом жилого помещения при заключении договора купли-продажи за вычетом 30 кв. метров для семей, имеющих трех и более детей. Это означает, что многодетным очередникам 30 кв. метров приобретаемой у города квартиры обходятся бесплатно, правда, коммерческого жилищного строительства эта мера не касается.
При купле-продаже жилья (у города) с рассрочкой платежа списывается часть задолженности за приобретаемое жилое помещение при усыновлении или рождении в семье ребенка (в период действия договора): за первого ребенка — 10 кв. метров; за второго — 14 кв. метров; за третьего и т. д. — 18 кв. метров.
Для семей с детьми при покупке жилья у города снижена сумма первого взноса. Если раньше первый взнос был установлен в размере 30% стоимости жилья, то теперь семья с детьми может при желании его уменьшить: при одном несовершеннолетнем ребенке — до 20%, при двух — до 15%, если детей трое и больше, семья может первоначально заплатить только 10% от стоимости приобретаемого жилья.
В этом году новые квартиры получат семьи, вставшие на учет до 1 марта 2005 г. и успевшие обзавестись пятым ребенком до 1 января 2007 г. А в следующем году жильем будут обеспечиваться те, у кого пятый и последующий ребенок родится до 1 января 2008 г. Норма касается только очередников и соответственно тех, кто живет в Москве не менее 10 лет.
В текущем году жильем планируется обеспечить семьи, имеющие детей-инвалидов — колясочников, а также семьи с детьми-инвалидами, проживающие в коммунальных квартирах или общежитиях.
Планируется, что в 2008 г. новые квартиры получат семьи с детьми-инвалидами, принятые на жилищный учет до 1 января 2001 г. И наконец, в 2009 г. — все семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет до 1 марта 2005 г.
 

Наш корр..