Окончание. Начало см. №№ 8–10, 12 — 2010, №№ 1–5, 8, 9, 10 — 2011.

— Каковы основные принципы системы страхования общего имущества в многоквартирных домах в городе Москве?

— Страховщиками выступают страховые организации, отобранные по результатам открытого конкурса на право участия в страховании объектов жилищного фонда.

При наступлении страхового случая возмещение ущерба, причиненного общему имуществу, осуществляется на принципе долевой ответственности Правительства Москвы (40% стоимости ущерба) и страховых организаций (60% стоимости ущерба).

— Кто такой страховщик?

Юридическое лицо (страховая организация) осуществляющее страховую деятельность.

— Кто может быть страхователем в жилищной сфере?

— Страхователь — это физическое или юридическое лицо, имеющее интерес в сохранности имущества (квартиры или общего имущества собственников в многоквартирном доме), заключившее договор страхования со страховой организацией, уплачивающее страховые взносы и имеющее право на основе договора получить страховое возмещение при наступлении страхового случая.

— Что такое договор страхования?

— Это письменное соглашение между страховой организацией и лицом, желающим застраховать свое имущество, об установлении и реализации, изменении или прекращении прав и обязанностей в связи с возможным наступлением страхового случая и иных обстоятельств.

— От чьего имени заключается договор страхования общего имущества в многоквартирном доме?

— В доме, где создано ТСЖ, договор заключается товариществом на основании решения общего собрания собственников помещений в данном доме.

Если ТСЖ заключило договор управления многоквартирным домом с иной управляющей организацией, то договор страхования может быть заключен этой управляющей организацией. Данное условие должно присутствовать в договоре управления.

— Когда договор страхования вступает в силу?

— С 00 часов дня, следующего за днем уплаты страховой премии или первого страхового взноса, если договором страхования не будет установлено иное.