Продолжение темы.

Начало см. №№ 8–10, 12 — 2010, №№ 1–5, 8, 9 — 2011.

— Что может быть объектом страхования в жилищной сфере?

— Объектами страхования могут быть квартиры, общее имущество в многоквартирном доме, гражданская ответственность управляющей организации (в том числе ТСЖ) перед гражданами в случае нанесения им вреда вследствие повреждения объектов общего имущества или неправильных действий при управлении домом.

— Какие объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть застрахованы?

— Могут быть застрахованы конструктивные элементы дома и их отделка, помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в доме, и их отделка, внеквартирные инженерные коммуникации и оборудование, лифтовое оборудование, конструктивные элементы лифтовых шахт.

Договор страхования может быть заключен как по полному перечню категорий общего имущества, так и по отдельным категориям.

— Где можно получить полную информацию о страховании в жилищной сфере?

— В Государственном учреждении города Москвы «Городской центр жилищного страхования» по адресу:

119049, Москва, ул. Большая Якиманка, 38; телефон:

(499) 238-04-94.

— Какие события являются страховыми случаями при страховании общего имущества в многоквартирном доме?

— Страховыми случаями признаются повреждение или уничтожение объектов застрахованного общего имущества в результате следующих событий:

• пожара, в том числе возникшего в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома, а также проведения правомерных действий по его ликвидации;

• взрыва по любой причине (исключая террористический акт), в том числе произошедшего в жилых и/или нежилых помещениях данного дома;

• аварий систем отопления, водопровода, канализации, а также внутренних водостоков (включая места сопряжения водоприемных воронок с кровлей), в том числе происшедших в жилых и/или нежилых помещениях многоквартирного дома, а также проведения правомерных действий по их ликвидации;

• сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала, а также сопровождающих их атмосферных осадков;

• противоправных действий третьих лиц (умышленное повреждение (уничтожение) застрахованного имущества (за исключением террористического акта), или его повреждение (уничтожение) по неосторожности, хулиганство, акты вандализма, хищение отдельных конструктивных элементов).

Под аварией следует понимать повреждение или выход из строя системы в целом или отдельных ее частей (элементов), повлекшие причинение ущерба общему имуществу.

— Какие события не являются страховыми случаями при страховании общего имущества в многоквартирном доме?

— Не являются страховыми случаями повреждение или уничтожение застрахованного общего имущества, если они произошли в результате:

• умышленных действий страхователя;

• несоблюдения страхователем правил пожарной безопасности, установленных правил и норм содержания и ремонта жилых домов;

• невыполнения страхователем в установленный срок требований (предписаний) в отношении состояния застрахованного общего имущества, выданных соответствующим органом надзора;

• проникновения в помещения и другие объекты общей собственности атмосферных осадков через незакрытые окна, двери, если это событие не явилось следствием повреждения оконных и/или дверных блоков из-за сильного ветра (свыше 20 м/с), смерча, шквала;

• гниения, старения и естественного изменения свойств материалов отдельных элементов застрахованного общего имущества, изнашивания оборудования.