ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА
 

Если раньше основанием для проживания в жилом помещении был ордер на жилое помещение, а договор социального найма, как правило, не заключался, то сейчас в связи с изменением жилищного законодательства понятие «ордер» перестало существовать. Теперь основанием для проживания в жилом помещении, принадлежащем государству, является только договор социального найма.
Несмотря на это, многие москвичи еще не заключили такой договор. Чтобы исправить сложившуюся ситуацию, Правительством Москвы в целях обеспечения условий для беспрепятственного осуществления жителями столицы прав пользования жилыми помещениями, предоставленными им до 1999 г. на основании ордеров или иных актов исполнительной власти города Москвы на условиях социального найма, был утвержден комплекс мероприятий для органов исполнительной власти города по заключению договоров социального найма (постановление Правительства Москвы от 25 декабря 2007 г. № 1181-ПП «Об обеспечении заключения договоров социального найма с гражданами, жилые помещения которым предоставлены до 1999 г. по ордерам или на основании иных актов органов исполнительной власти города Москвы»).
С 1 января 2010 г. предъявление договора социального найма жилого помещения или нотариально заверенной копии является обязательным условием для граждан:
• при подаче заявления о предоставлении субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
• при подаче заявления о признании нуждающимися в жилых помещениях;
• при подаче заявления нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;
• при внесении изменений в Единый жилищный документ нанимателей в связи с изменением состава семьи.
И это далеко не все случаи, когда такой документ незаменим. Например, его необходимо представить при обращении граждан в уполномоченные органы для получения согласия на регистрацию по месту жительства или месту пребывания, на обмен жилья, на заключение договора поднайма, на получения согласия на перепланировку квартиры.
Значимость такого документа должна быть очевидна, прежде всего, самим жителям. Ведь гораздо проще заключить вовремя договор, исключив, таким образом, случаи, когда в нужный момент этого документа не окажется на руках.
Чтобы заключить договор социального найма, необходимо обратиться в Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Южного административного округа по адресу: Болотниковская ул., 8, корп. 1, 2; телефон: 8-499-619-09-03..